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如何处理无民事行为能力人的财产

近日,一位当事人来我处咨询办理委托公证。据了解,他有一位患有精神病的弟弟,正在精神病院住院,名下有一处房产。现由于住院费高昂,需要出售弟弟的房产来填补费用,故来我处办理委托卖房公证。公证员告知他,由于其弟属无民事行为能力人,不能办理委托公证,但为他提供了相关法律建议。

按照法律规定,确有需要处理限制民事行为能力人或无民事行为能力人财产时,首先要通过法院特别程序认定当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人,然后由法院或社区为当事人指定一位或数位监护人,最后由监护人代为处理当事人的财产且不得损害当事人的利益。

(民事一部)